Рейтинг міст по цінах на первинці. Рівне — серед лідерів зростання цін

Рівне — серед міст, де новобудови зростають у ціні найшвидше

У липні середня вартість квадратного метра в новобудовах склала 42 000 грн, що одразу на 10% більше, ніж було пів року тому. Це — один з найвищих приростів в Україні, і водночас Рівне впевнено ділить 6 місце за ціною м² з Чернівцями.

Місто демонструє сталий попит і дуже активний темп будівництва — з новими чергами, які виходять практично одразу у продаж.

Зважаючи на рівень конкуренції на місцевому ринку, аналітики ЛУН прогнозують, що ціни у Рівному можуть ще зрости — особливо, якщо буде підтримка іпотеки і стабілізація вартості будівельних матеріалів.

Рейтинг міст по цінах на первинці

№	Місто	Ціна за м²	Зміна за пів року
1	Львів	57 600 грн	+3%
2	Київ	54 000 грн	+1%
3	Ужгород	47 300 грн	+3%
4	Одеса	46 200 грн	+14%
5	Дніпро	45 800 грн	–7%
6	Рівне	42 000 грн	+10%
6	Чернівці	42 000 грн	+1%
8	Вінниця	41 600 грн	+2%
9	Кропивницький	39 900 грн	–13%
10	Луцьк	38 500 грн	+5%
11	Івано-Франківськ	36 000 грн	+2%
12	Полтава	34 000 грн	—
13	Житомир	33 300 грн	+11%
14	Черкаси	32 100 грн	+5%
15	Тернопіль	32 000 грн	+9%
16	Чернігів	31 400 грн	+6%
17	Хмельницький	29 900 грн	+7%
18	Миколаїв	29 400 грн	—
19	Харків	27 900 грн	+4%
20	Суми	26 000 грн	—
21	Запоріжжя	25 000 грн	–7%

Дані: ЛУН, первинка, липень 2025.

Попри меншу кількість населення, вартість квадратного метра в Рівному вже майже дорівнює Одесі та Дніпру. Це ще один доказ того, що ціноутворення у новобудовах залежить не лише від розміру міста, а й від: кількості вільної землі під забудову, конкуренції серед девелоперів, локального платоспроможного попиту, віддаленості від лінії фронту.